Remplacer son chauffage fioul/gaz par une PAC air-air réversible : gains et aides

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Par Pierre Diof

Votre chaudière fioul ou gaz arrive en fin de vie et vous vous demandez si une pompe à chaleur (PAC) air-air réversible est une bonne option ? En résumé : la chaudière fioul neuve est interdite à l’installation depuis 2022, la chaudière gaz reste autorisée en remplacement dans l’existant mais sans aide, et la PAC air-air ouvre droit aux Certificats d’économies d’énergie (CEE) sous conditions techniques précises, mais pas à MaPrimeRénov’ en geste isolé. Voici ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.

L’essentiel à retenir

• Fioul : l’installation d’une chaudière fioul neuve est interdite depuis le 1er juillet 2022. Seul l’entretien d’une chaudière déjà installée avant cette date reste possible.
• Gaz : aucune interdiction générale de la chaudière gaz en résidentiel existant en 2026. L’interdiction ne touche que le neuf. En rénovation, la remplacer par une chaudière gaz reste légal, mais sans MaPrimeRénov’ ni CEE.
• PAC air-air : éligible aux CEE (fiche BAR-TH-129) sous conditions de performance, mais exclue de MaPrimeRénov’ en installation seule (sauf rénovation d’ampleur).

Pourquoi la question se pose maintenant

Deux évolutions réglementaires distinctes poussent de nombreux propriétaires à reconsidérer leur mode de chauffage.

D’un côté, le décret n° 2022-8 du 5 janvier 2022 a fixé un seuil d’émissions de gaz à effet de serre de 300 grammes de CO2 équivalent par kWh PCI pour tout nouvel équipement de chauffage installé. Une chaudière fioul classique émet entre 320 et 340 gCO2eq/kWh PCI : elle ne peut donc plus être installée à neuf depuis le 1er juillet 2022, sauf cas dérogatoires très encadrés (absence de réseau de gaz ou de chaleur, impossibilité technique avérée).

De l’autre côté, la chaudière gaz n’est concernée par aucune interdiction équivalente dans l’habitat existant. La restriction porte uniquement sur le neuf : maisons individuelles neuves depuis 2022 et logements collectifs neufs depuis 2025, dans le cadre de la réglementation environnementale RE2020. Si votre logement existe déjà, remplacer une chaudière gaz par une autre chaudière gaz reste parfaitement légal aujourd’hui. En revanche, ce choix n’est plus soutenu financièrement : ni MaPrimeRénov’ ni les CEE ne financent plus ce remplacement depuis 2023-2024.

C’est cette absence d’aide sur le gaz, combinée à la hausse durable du prix des énergies fossiles, qui rend la PAC air-air réversible plus attractive à examiner, sans que ce soit pour autant une obligation légale.

Ce qu’est une PAC air-air réversible

Une pompe à chaleur air-air capte les calories de l’air extérieur pour chauffer l’air intérieur, via une ou plusieurs unités murales, gainables ou en cassette. Réversible, elle produit aussi du froid l’été, ce qui en fait à la fois un chauffage d’appoint ou principal et une climatisation.

Sa performance se mesure par le SCOP (coefficient de performance saisonnier) : pour 1 kWh d’électricité consommé, une PAC air-air avec un SCOP de 4 restitue environ 4 kWh de chaleur. Contrairement à une PAC air-eau, elle ne produit pas d’eau chaude sanitaire et ne se raccorde pas à des radiateurs existants : c’est un point de vigilance important si vous cherchez à remplacer intégralement une chaudière qui assurait aussi votre eau chaude.

Quelles aides pour cette transition : attention à ne pas confondre les dispositifs

C’est le point le plus mal compris par les particuliers, alors soyons précis.

MaPrimeRénov’ : la PAC air-air n’est pas éligible en geste isolé

En 2026, la pompe à chaleur air-air reste exclue du parcours par geste de MaPrimeRénov’. Les aides forfaitaires de ce parcours sont recentrées sur des équipements considérés comme plus performants sur le plan énergétique global : PAC air-eau, PAC géothermique, chaudière biomasse. La PAC air-air ne peut ouvrir droit à MaPrimeRénov’ que si son installation s’intègre dans un parcours accompagné de rénovation d’ampleur, avec plusieurs travaux et un accompagnement obligatoire par un Accompagnateur Rénov’. Si vous cherchez uniquement à remplacer votre chauffage, sans autre projet de rénovation globale, ne comptez donc pas sur MaPrimeRénov’ pour ce geste seul.

CEE : une prime possible via la fiche BAR-TH-129, sous conditions techniques

Les Certificats d’économies d’énergie restent, eux, mobilisables pour l’installation d’une PAC air-air seule, sans condition de ressources. La fiche officielle BAR-TH-129 encadre strictement l’éligibilité :

• SCOP supérieur ou égal à 3,9 (calculé selon le règlement européen n° 206/2012) ;
• Puissance nominale inférieure ou égale à 12 kW ;
• Pose par un professionnel certifié RGE (reconnu garant de l’environnement) ;
• Montant de la prime variable selon la zone climatique, la surface chauffée par la PAC et le niveau de SCOP.

Vérifiez systématiquement la fiche technique du matériel proposé avant signature : un SCOP inférieur à 3,9 exclut tout simplement l’équipement du dispositif CEE.

Les étapes pour remplacer votre chauffage fioul ou gaz

1. Faites réaliser un audit ou un diagnostic thermique de votre logement pour dimensionner correctement la ou les unités.
2. Demandez plusieurs devis à des professionnels RGE, seuls habilités à ouvrir droit aux CEE.
3. Comparez les SCOP des matériels proposés : c’est ce chiffre qui conditionne à la fois votre facture d’électricité future et votre éligibilité aux aides.
4. Signez le devis avant tout engagement de travaux auprès de l’organisme CEE, condition indispensable pour percevoir la prime.
5. Faites désinstaller et évacuer l’ancienne chaudière et sa cuve le cas échéant (obligation de mise en sécurité pour une cuve fioul).

Combien cela coûte, et pour quel gain

À titre indicatif, une PAC air-air multisplit pour un logement de taille moyenne représente un investissement de l’ordre de plusieurs milliers d’euros HT, aides déduites variables selon la configuration, le nombre d’unités intérieures et la marque choisie. Le gain se mesure surtout sur la facture d’énergie : le kWh électrique consommé par une PAC performante produit plusieurs kWh de chaleur, ce qui réduit nettement la consommation par rapport à une chaudière fioul ou gaz, dont le rendement reste proche de 1 kWh de chaleur pour 1 kWh d’énergie payée.

Le retour sur investissement dépend fortement de trois facteurs : le prix de l’énergie que vous quittez, l’isolation de votre logement et le niveau de SCOP réellement obtenu en conditions réelles. Une bonne isolation reste un préalable : sans elle, une PAC air-air consommera davantage pour compenser les déperditions.

Cet article ne remplace pas un devis professionnel. Seul un chiffrage sur place permet d’évaluer précisément votre investissement et votre temps de retour.

Tableau récapitulatif

Les limites à connaître avant de vous décider

• Pas d’eau chaude sanitaire : si votre chaudière assurait aussi l’eau chaude, il faudra prévoir une solution complémentaire (ballon thermodynamique, par exemple).
• Confort par grand froid : les performances d’une PAC air-air diminuent quand la température extérieure chute fortement ; vérifiez les données du fabricant pour les zones climatiques froides.
• Isolation préalable recommandée : sans une isolation correcte, le gain réel sur la facture sera limité.
• Confusion fréquente avec la PAC air-eau : ne partez pas du principe que les aides sont identiques. Ce sont deux dispositifs et deux niveaux d’éligibilité distincts.

Tester le simulateur en ligne

Sources officielles citées :

• Légifrance, décret n° 2022-8 du 5 janvier 2022
• ADEME, fiche CEE BAR-TH-129, Pompe à chaleur de type air/air
• Sénat, question écrite sur l’interdiction des chaudières à gaz à partir de 2026
• MaPrimeRénov’, site officiel

Cet article ne remplace pas un devis professionnel.

Date de mise à jour : 27/08/2026